용인 우버하임 민간임대아파트 공급조건
부동산 시장의 부침은 불확실성을 보여주며, 보다 안전하고 합리적인 방법으로 주택을 구입하려는 사람들이 점점 늘어나고 있는 이유입니다. 이에 따라 결정하기 전에 거주할 수 있는 민간임대아파트의 인기가 가속화되고 있다. 미래가능성이 높은 지역에 위치한 용인 우버하임에 대한 다양한 긍정적인 요인과 정보를 살펴보겠습니다.
용인 유버하임 사업개요에 따르면 해당 부지는 용인시 처인구 삼가동 298-3에 위치해 있다. 2종 일반주거지역이 업그레이드됩니다. 대지면적 26,594㎡, 연면적 84,087.04㎡이며, 건물규모는 지하 2층~지상 30층 6개동, 총 576세대입니다.
선호도가 높은 평면도로 구성되어 실제 사용자들의 관심을 끌고 있습니다. 귀하의 요구 사항을 충족하는 요구 사항을 갖추고 있으므로 장점이 있습니다. 수요가 많은 초고층 단지인 만큼 미래 가치 상승에도 긍정적일 것으로 예상된다. 용인 우버하임 역시 조경과 다채로운 커뮤니티로 주목받고 있다. 어린이놀이터, 주민운동시설, 어린이집, 근린생활시설 등 다양한 장소에 배치되어 편리하게 사용할 수 있습니다. 주민들의 삶의 질이 향상되어 더욱 만족스러울 것입니다. 평면도를 보면 59가구에 계획된 49㎡는 작지만 공급면적은 64.45㎡, 계약면적은 99㎡다. 다용도실과 팬트리의 수납력을 강화해 공간 활용도를 높였고, 주방도 쾌적해졌습니다. 최신 인테리어 트렌드도 적용해 공간을 절제되고 감성과 편안함이 넘치도록 디자인했다. 작은 면적에서 부족할 수 있는 부분을 세심하게 보완하여 완성도를 높이고 있습니다. 우선 59㎡는 255가구에 공급되며, 계약면적은 각각 79.12㎡, 120.60㎡이다. 교차환기, 팬트리, 다용도실이 있어 수납공간이 넉넉할 것입니다. 세련된 도시적 느낌으로 만족도 높은 인테리어를 적용하였습니다. 용인 우버하임은 국고면적 84㎡, 총 262세대로 구성된다. 오픈된 거실과 넓은 주방은 개방감을 대폭 높여주어 더욱 넓고 편안한 공간을 통해 고급스러운 느낌을 받으실 수 있습니다. 각각의 비율을 보면 10.41%, 43.57%, 46% 정도이며, 중소규모이므로 라이프스타일에 맞게 선택하시면 됩니다. 아파트의 가치를 결정하는 중요한 요소 중 하나인 입지도 살펴보겠습니다. 사업장과 인접하고 도로망이 좋은 경전철 에버라인 삼가역을 이용하여 대중교통 이용이 편리하며, 서용인 IC가 약 7분 거리에 있습니다. 수도권 제2외곽고속도로도 가까워 화성과 광주를 연결해 서울과 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 경전철이 300m, 도보로 약 5분 거리에 있어 우수한 교통환경의 기반을 제공하고 있습니다. 지하철역과 가깝다는 장점이 있어 실제 이용자들 사이에서는 만족도가 높을 것으로 보인다. 실제로 이러한 조건은 가치나 시장가격을 결정하는 역할을 하며 향후 프리미엄도 예상할 수 있다. 교육환경을 살펴보면 기초학군이 잘 형성되어 있다. 삼가초등학교가 바로 근처에 있어 도보로 통학이 가능하며, 상하초등학교, 초당중학교, 용인중학교, 용신중학교가 위치하고 있습니다. 여기에는 학원이 많아 아이들이 공부하기에 좋은 조건이 있습니다. 생활편의를 위해 이마트 등 대형마트, 세브란스 등 대형 의료원이 있고, 시청 등 공공기관 등 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활에 불편함이 없습니다. 역삼, 역북지역의 개발로 생활여건은 더욱 개선되고 인구유입도 꾸준히 발생하고 있다. 특히 용인시는 대규모 긍정적인 이벤트가 예상돼 주목받고 있다. 대표적인 사례가 SK하이닉스 반도체 클러스터가 완공되고, 50개 관련 협력업체가 입주해 1만개 이상의 일자리가 창출되고 지역경제가 활성화될 예정이다. 또한, 20년간 300조원을 투자하기로 결정하면서, 세계 최대 규모로 평가받는 삼성전자 반도체 클러스터도 생산유발과 일자리 창출을 통해 지역가치 상승을 견인할 것으로 기대된다. 사업장이 위치한 처인구도 중심지에 있어 서울 접근성이 더욱 향상될 것으로 기대된다. 용인 우버하임은 미래가치가 풍부한 지역에 위치하고 있어 민간임대아파트 형태로 거주 및 결정이 가능한 좋은 기회로 여겨지며 합리적인 가격에 각종 세금부담과 청약조건에서 상대적으로 자유롭습니다. 좀 더 자세히 알아보시고 좋은 곳을 먼저 찾아보시기 바랍니다.