전세사기로 피해를 보는 분들을 돕기 위해 2023년 6월 1일부터 2년간 전세사기특별법이 시행됩니다. 이 법은 요즘 부동산에서 흔한 빈집 전세 등의 불법행위로부터 피해자를 보호하고, 피해자들의 경제적 부담을 덜어주기 위해 만들어졌습니다. 최근 전세사기특별법이 개정되었다고 합니다. 어떤 법인지 알아보겠습니다. 전세사기특별법이란 무엇일까요? 앞서 말씀드렸듯이 허니보이 전세사기특별법은 전세사기 피해자를 보호하기 위해 만들어진 법입니다. 이 법의 중요한 부분은 두 가지로 나눌 수 있습니다. 재정 지원 확대 정부는 전세사기 피해자들에게 재정적 어려움을 겪지 않도록 무이자 대출을 제공합니다. 예를 들어 피해자가 살던 집이 경매나 매각되면 정부는 필요한 돈(우선 지급)을 무이자 대출해 줍니다. 경매 및 공매 대행 서비스 피해자가 복잡한 경매 또는 공매 절차를 직접 처리하기 어려울 수 있으므로 정부에서 피해자를 대신하여 이 과정을 도와주는 서비스를 제공합니다. 2024년 8월에 통과된 개정안의 내용은 무엇입니까? 허니보이 최근 전세 사기에 대한 특별법이 통과되면서 몇 가지 중요한 변화가 있었습니다. 이를 통해 더 많은 사람들이 법적 보호를 받을 수 있게 되었습니다. 몇 가지 유의해야 할 사항을 소개합니다. 보증금 범위 확대 보증금 범위가 확대되어 최대 5억 원까지 보호할 수 있게 되었습니다. 즉, 더 많은 피해자가 도움을 받을 수 있게 되었습니다. 다양한 유형의 피해 포함 과거에는 특정 유형의 피해만 지원되었지만 이제는 이중 계약, 신탁 사기, 무자본 갭 투기 등 다양한 유형의 피해도 법으로 보호됩니다. 피해자 지원 프로그램 허니보이 피해자를 돕기 위한 다양한 프로그램이 마련되어 있습니다. 그 중 하나가 신용회복 프로그램입니다. 이 프로그램을 통해 피해자는 최대 20년 동안 전세 대출을 무이자로 갚을 수 있습니다. 이 기간 동안 체납정보가 등록되지 않거나 체납금이 부과되지 않습니다. 또한, 피해자들은 세금채권 분배나 LH 공공임대주택 우선이용권 부여 등 다양한 방법으로 도움을 받습니다. 이 법은 2년간 시행될 예정입니다. 시행 후 6개월마다 법의 단점을 보완할 계획이라고 합니다. 결론 허니보이 오늘은 전세사기 특별법과 개정안에 대해 알아보았습니다. 이 법은 전세사기 피해를 줄이고 피해자들이 다시 일어설 수 있도록 돕기 위해 만들어졌기 때문에 이 개정안이 통과되면서 더 많은 피해자가 보호받기를 바랍니다. 피해자 보호법도 좋지만, 애초에 사기꾼을 근절할 수 있는 법이 강화되었으면 좋겠습니다.