Uam Harrington Mare 모델 하우스 공급 뉴스
해운대 센텀시티 면적의 4배, 약 31조원의 경제적 파급효과를 지닌 대규모 북항 재개발 사업이 본격 시작되면서 지역의 가치가 높아지고 있다. 부산의 새로운 주거타운으로 떠오른 북항지역에 최고 수준의 커뮤니티 시설을 제공하는 우암해링턴마레 공급이 주목받고 있다. 1. 사업개요
◦ 대지위치 : 우암동 198-3 ◦ 부지면적 : 100,468.50㎡ ◦ 연면적 : 355,561.81㎡ ◦ 용적률 : 280.71% ◦ 건폐율 : 19.75 ◦ 건물규모 : 지상 36층, 총 17개동 ◦ 총세대수 : 총 2,205가구, 일반분양 1,382세대 ◦ 주차면수 : 총 3,130대, 세대당 1.41대 ◦ 입주시기 : 2026년 12월 초대형 단지 건설중 부산 남구 우암동에 위치한 효성중공업과 자회사 진흥기업에서 만든 제품입니다. 연면적 355,561.81㎡, 지하 5층의 넓은 부지에 건설될 예정이다. 지상 36층에 달하는 총 17개의 초고층 아파트로 구성되어 있습니다.
우암1지구 주택재개발사업의 일환으로 건설되는 이 단지는 총 2,205가구로 구성되며, 이 중 1,382가구가 일반분양된다. 북항 재개발 비전에 맞춰 부산 남구에서는 보기 힘든 대규모 단지로, 랜드마크 주거지에 걸맞은 상품성을 갖출 것으로 기대된다.
2. 모델하우스 위치
우암 해링턴 마레의 모델하우스는 해운대구 우동에 위치하고 있습니다. 다양한 이벤트를 통해 방문을 독려하고 있어 많은 분들이 방문해 주시고 계십니다. 현재 모델하우스가 오픈되어 세대관람이 가능하며, 합법적 계약 구매자에 한해 특별 프로모션도 진행 중이니 홈페이지를 통해 사전 예약 후 방문하시길 권해드립니다. 3. 공급대상부지의 상품 구성을 보면 59㎡, 73㎡, 84㎡ 3가지 면적형으로 구성되어 있다. 일반분양의 경우 59㎡는 A타입 247세대, B타입 96세대 등 3가지 타입이 있다. C타입은 182세대에 공급된다. 단지 내 최대 면적형인 84㎡의 경우 A타입은 282세대, B타입은 35세대, C타입은 295세대로 구성됐다. 테라스형 34가구를 포함해 총 1,382가구가 일반분양된다. 59㎡, 84㎡가 주요 사이즈다. 실용적인 소면적형과 더불어 선호도가 명확한 국민균형 중심의 상품 구성을 통해 활발한 거래를 기대할 수 있습니다. 4. 판매된 제품의 매매가격은 최고가 기준 59㎡ 6억2400만원, 73㎡ 6억8000만원, 84㎡ 8억5600만원으로 높은 비중을 차지했다. 발코니 확장비용은 2200만~2500만원으로 다른 단지와 비슷한 수준으로 책정됐다. 발코니 확장비까지 포함하면 전용 84㎡의 실제 매매가격은 8억원대 후반으로 추산된다. 5. 가격분석 및 계약조건 : 최근 인근에서 매매된 대연DL과 비슷한 수준이나, 매매가격은 주변 시세에 비해 다소 비싼 것으로 평가된다. 하지만 부산 최초의 트리플스카이 브릿지를 갖춘 고급 아파트라는 점을 감안하면 높은 공사비를 고려하면 적절한 가격이라고 판단할 수 있다. 차별화된 디자인으로 지역의 상징적 아파트로 시세를 선도할 것으로 예상돼 미래가치 측면에서도 합리적인 가격이라고 평가할 수 있다. 또한, 오션뷰 수변 단지는 주변 시세 대비 높은 프리미엄을 받는 경향이 있습니다. 특히 첫 계약금 1,000만원을 정액요금으로 설정해 고금리 시대에 중도금 무이자 지원과 부담을 덜어줄 풀옵션 업그레이드 무료 지원 이벤트를 진행하고 있다. 보험계약자에 한하여 판매가에서 일정 금액의 할인을 보실 수 있습니다. 6. 내우암해링턴메어 단지에는 다양한 테마정원, 테마로드 등 자연을 컨셉으로 한 조경설계가 적용됐다. 분수공원, 휴게데크, 잔디마당, 티하우스, 핀오크정원, 그리너리웨이 아쿠아놀이터 등을 조성하여 주거편의성을 높였습니다. V자형 본관 설계로 건물간 간섭을 최소화하고 모든 건물이 남향에 배치됐다. 바다 전망을 극대화하여 머무는 동안 힐링의 시간을 선사합니다. 7. 커뮤니티 가이드이 단지는 북항 바다의 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 스카이 커뮤니티를 포함한 최고 수준의 편의 시설을 갖추고 있습니다. 스카이파티룸, 게스트룸, 라운지로 구성된 3개의 스카이브릿지를 설치하여 입주민의 만족도와 자부심을 극대화하였습니다. 또한, 바다를 바라보며 수영을 즐길 수 있는 인피니티 풀, 골프라운지, 키즈카페, 시네마 등 타 단지와 차별화된 고품격 커뮤니티를 통해 고품격 일상 경험을 선사할 예정이다. 강의실, 문화강의실, 도서관 등이 있습니다. 8. 59㎡A형의 작은 세대별 안내용 공간이지만 4베이 플레이트형으로 침실 3개, 욕실 2개를 기본으로 갖추고 있습니다. 73㎡는 싱글 타입으로 알파룸을 포함해 기본 침실이 4개 있어 여러 가구가 생활할 수 있다. 84㎡A,B 타입 역시 4베이 플레이트형으로 실용적인 유닛 분할이 이루어지며, 알파룸 위치를 제외하고 구조는 동일하다. 유닛 전면과 후면에 창을 통해 자연환기가 용이하며, ㄷ자형 주방과 넓은 거실이 연출됩니다. 84㎡C형은 L자형 공기 순환 통로를 갖춘 2베이 타워형으로 넓은 거실 창을 통해 풍부한 채광을 즐길 수 있다. 창문이 있는 알파 공간이 제공되며, 입구 팬트리와 넓은 워크인 드레스룸을 통해 수납력을 높였습니다. 9. 위치 및 교통환경 우암해링턴마레는 부산역, 서면, 경성대학교 등 부산의 전통중심상권과 인접해 다양한 일상생활을 제공하고 있습니다. 현대백화점, 홈플러스, 이마트 등 편의시설과의 접근성이 뛰어나며, 성천초등학교, 대연중, 성지고, 배정고등학교 등 학군이 도보권내로 확보되어 있습니다. 우암동 도시숲공원, 우룡산공원과 인접한 공격지역에 위치하며, 동서고가도로, 번영로 등 빠른 교통망을 갖추고 있다. 우암감만선 도시철도망이 신규 구축될 예정이며, 교통망 개선을 통해 편의성이 향상될 것으로 기대됩니다. 10. 우암해링턴메어를 보면 북항 통합개발 비전의 직접적인 수혜자로 주목받고 있다. 북항은 3단계에 걸쳐 재개발되며, 해양산업 클러스터 조성을 통해 글로벌 해양관광·첨단산업도시로 거듭난다. 또한, 대규모 재개발 및 재건축으로 인해 약 3만가구 규모의 신흥 주거타운의 핵심 입지로서 미래가치가 우수합니다.